La situación de los bienes públicos Medellín volvió a ser tema de debate en el Consistorio, donde se valoró el estado del patrimonio inmobiliario de la Ciudad y los retos que afronta su gestión, rehabilitación y aprovechamiento.
El debate se dio en medio de recientes operativos contra presuntos integrantes de estructuras criminales vinculadas al fraccionamiento ilegal, tema que ha reavivado las advertencias sobre una posible ocupación indebida de propiedades distritales.
Según la información proporcionada por la administración, entre 2024 y 2026 se han denunciado 553 casos de ocupación irregular de propiedades distritales. De ellos, 484 avanzan en los procedimientos de restitución, mientras que de 69 aún no hay claridad sobre su situación.
Preocupaciones por la recuperación de propiedades
La concejala Claudia Carrasquilla cuestionó las dificultades para recuperar algunos inmuebles y pidió fortalecer las labores de seguimiento y control.
‘¿Por qué no lo lograste? Si la persona no lo usa de manera irregular, ¿por qué no preguntarle al respecto? ¿Por qué no se hace esa supervisión y control para que estos bienes sean devueltos y puestos nuevamente en la cabecera del distrito de la ciudad de Medellín para que puedan ser explotados económicamente? «, argumentó.
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Durante el debate también se advirtieron sobre las consecuencias de las ocupaciones ilegales y la subdivisión de terrenos públicos, fenómenos que pueden tener consecuencias urbanas, ambientales y sociales.
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En este sentido, el concejal Brisbane Arenas destacó la necesidad de una mayor coordinación institucional, especialmente en las zonas periféricas de la ciudad.
«Cada vez se encuentran aquí dos Medellíns. El Medellín que fácilmente se puede controlar y que decimos es un sector entre comillas, pero que cada vez está perdiendo el control. Y el Medellín de los barrios populares, dicen, ¿dónde está el Estado? “No hay ninguno”, enfatizó.
Activos por valor de más de 5.600 millones de dólares
Las cifras presentadas durante la sesión dan cuenta del tamaño de los activos inmobiliarios de Medellín, cuyo valor supera los 5,6 billones de pesos.
Los concejales señalaron que aún falta determinar cuántas propiedades se encuentran subutilizadas, no tienen un propósito definido o presentan problemas legales y administrativos que limitan su uso.
La Secretaría de Abastecimientos y Servicios informó que la ciudad cuenta con un inventario de 3 mil 765 bienes fiscales administrados con el apoyo de 26 dependencias. Además, el distrito es responsable de casi 34.000 andenes, 25.000 carreteras y calzadas, y más de 3.000 parques y zonas verdes.
El Gobierno aseguró que actualmente adelanta procesos de restitución, rehabilitación de espacios públicos y atención a ocupaciones ilegales, mientras que el Consejo enfatizó que se deben fortalecer los instrumentos de control para asegurar que estos bienes cumplan una función efectiva en beneficio de la ciudadanía.
